1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
小樽市
3.7万円/㎡
前年比-60.2%
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コロナード最上
北海道小樽市最上一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩28分
1983年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 67.77㎡の場合
相場
1,193万円
17.6万円/㎡
754
1,047
1,340
1,633
AI査定結果
推定相場価格
1,193万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,047万円〜1,340万円
15.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コロナード最上
1,079万円（15.9万円/㎡）/ 3階 / 67.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,079万円 | 15.9万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,129万円 | 16.7万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,149万円 | 17.0万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 1,099万円 | 16.2万円 | 3階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 680万円 | 8.7万円 | 2階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 890万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 630万円 | 9.3万円 | 3階 | 67.77㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/20 | 1,199万円 | 15.4万円 | 3階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅28分 | 1,079万円 | 15.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 1,230万円 | 14.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 緑プレジデントハイム 小樽市緑二丁目 | 小樽駅27分 | 899万円 | 12.1万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/20 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅11分 | 780万円 | 15.3万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・グリーンヒル 小樽市東雲町 | 南小樽駅12分 | 790万円 | 13.9万円 | 56.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステート・グリーン大恵 小樽市花園四丁目 | 南小樽駅13分 | 1,199万円 | 16.8万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 奥沢グランドハイツ 小樽市奥沢一丁目 | 南小樽駅10分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | 桜グランドハイツ 小樽市桜五丁目 | 小樽築港駅25分 | 899万円 | 14.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | 桜見晴らしグランドハイツ 小樽市桜三丁目 | 小樽築港駅22分 | 850万円 | 12.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、小樽市では60.2%下落しています。